秋交会猜想系列一:刚性需求释放或盘活市场(组图)
——重庆秋季房交会系列报道
[提要]编者按：传统的国庆节过去了。重庆楼市成交情况并不像原来想象那么乐观。房交会自然成为业内关注的焦点。到底今年秋季房交会能给业界带来怎样的效果，也是业内关注的话题。所以就有了下面的猜想。
猜想一：购房者会不会大量出手？
背景资料：根据央行日前公布的2008年第三季度全国城镇储户问卷调查情况显示，未来3个月打算买房的居民人数占比为13.3%，分别比上季度和去年同期下降1.8和2.8个百分点，创1999年开始此项调查以来的最低水平。
阅读延伸：央行3季度调查显示:居民购房意向创十年来最低
这从侧面也说明了购房者对目前市场的观望态度。
重庆市场：目前重庆本地市场，以近段时间房屋成交量来看，也呈现下滑的趋势。据领域机构发布的数据，本月重庆市主城9区总成交7142套商品房，住宅套内成交体量53.97万平方米，环比上月下降46.85%，同比07年8月下降73.75%。而9.15-9.21商品房成交面积为19.44万平方米，较上周减少0.49万平方米，环比减幅为2.46%。套均面积为82.28平方米，较上周减少11.94平方米/套，小户型的成交量所占比重较大。
可见即便进入传统的“金九银十”季节，市场行情仍然走低。阅读延伸："金九"成交均价持续下滑 供应将迎高峰
预测点评：恒大城在国庆节开盘,取得了4.7亿成交额的成绩,这从一个侧面说明市场刚性需求仍然存在.只要房交会期间,楼盘给出的价格合适 产品吸引人,那么成交量大幅上涨也是很有可能!
责任编辑/zhoujun.cq
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