美国两大房贷融资机构巨头将被美国政府托管

５日报道,美国政府可能在最近几天托管陷入危机的美国两大房贷融资机构房利美和房地美,对其提供资金支持。这一消息令两家公司股价在当天盘后交易中跳水。

报道称,政府的托管计划包括更换公司高层,房利美首席执行官丹尼尔·马德和房地美首席执行官理查德·赛伦将下台。当天下午,“两房”高管和美国联邦储备委员会主席伯南克和财政部长保尔森举行了会谈。有行业人士猜测,届时“两房”可能以对财政部发行优先股的方式获得财政资金支持,这将导致这两家公司的普通股东权益受损。

房利美和房地美是美国最大的抵押贷款融资机构,目前美国１２万亿美元的住房抵押贷款中的４２％来自这两家机构。并且,在其持有或担保的近５万亿美元住房抵押贷款债券中,约１．５亿美元为外国投资者持有。

此外,美国抵押银行家协会５日发表报告说,今年第二季度,美国有超过４００万的贷款购房者存在拖欠还贷情况,约占美国贷款购房者总数的９％,这一数字创历史新高。在拖欠还贷的美国购房者中,一部分人的住房已经因为其无力偿还贷款而被强制收回。

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