万达广场摘取8月楼市双冠王 别墅洋房另占半边天

8月，在传统市场淡季及其它因素降低楼市关注度的影响下，重庆主城区商品房成交量无论是同比还是环比下降幅度均较大。但位于南坪中心的78万方城市综合体万达广场以1.3亿的高额成交金额成为8月双冠王给平淡楼市带来不少惊喜，而8月销售排名的另外半边天则有别墅和花园洋房撑起，与此相对的低价房源也备受青睐，表现不俗。

从市地房局网上房交所最新公布的8月成交排行榜来看，重庆万达广场凭借1.32亿的成交金额和近2.08万平方米的销售面积首次摘取了销售金额、销售面积排行的双冠王。

据了解，重庆万达广场8月份热销的是陆续上市的铭邸组团，平均每天的销售进度保持在10套以上，不能不称之为这个平静楼市的惊喜，让重庆楼市有了些许激情与期待。业内人士分析，重庆万达销售在淡季市场荣膺双冠王除了万达集团强大的品牌影响力外，优越的地段和性价比优势，以及独有的商业地产定单模式是其热销不衰的重要原因。事实上，购房者对万达的热捧还来自对其产品优势的认可，总开发面积达78万平方米的重庆万达商业广场是该集团第三代产品，由高星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓(或SOHO)、大型综合购物中心、独立商铺及街区、市民广场及大型高端居住社区等组成。

有关人士表示，随着万达重庆商业广场城市综合体项目的逐步建成，让重庆南城新商业中心发生位移，这也宣告重庆南城商业领袖不再空缺。

另外，东原香山、绿地翠谷、江与城等几个高端楼盘，亦占据了8月销售排行的前列。就市场表现来看，花园洋房等中高端物业在尽可能多地价格让度，吸引观望和摇摆客户。别墅等塔尖物业通过空间创新、底层及车位赠送来显现多重价值。这些高端楼盘受楼市调整期影响较小，这些携中高端产品问世的大型企业，也普遍"稳得住"，“更长远”。

以泰亨·彩云印象为代表的低价房源，也进入了8月销售排行榜。据悉，位于陈庹大桥畔的彩云印象均价仅3500/平米，低廉的价格成为其热销的重要原因。

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