晴雨表:重庆一周楼市成交量数据

　　中原地产 《重庆商报·渝州楼市》 中国房地产指数系统　中国指数研究院西南分院　联合发布

　　晴天区域

　　北部新区、南岸、沙坪坝、江北板块

　　气候特征：成交量和价格双双回升

　　北部新区成交7.73万平方米、4.50亿元。价格方面，商品房成交均价5821元/平方米，较上周增长26.11%；南岸区上周成交6.69万平方米、2.47亿元；成交均价为3690元/平方米，较前一周增长6.30%；而沙坪坝区上周成交5.33万平方米、2.13亿元。成交均价为3993元/平方米，较前一周增长4.98%。

　　江北区上周成交5.90万平方米、2.68亿元。成交均价为4532元/平方米，较前一周增长4.19%。

　　晴间多云区域

　　大渡口、渝中、渝北板块

　　气候特征：成交量下降，均价上涨

　　大渡口区上周成交0.89万平方米、0.35亿元。价格方面，商品房成交均价3865元/平方米，环比增长69.73%；渝中区上周成交1.23万平方米、0.62亿元。价格方面，商品房成交均价5006元/平方米。

　　渝北区上周成交3.39万平方米、1.33亿元，与上周相比分别下降了41.94%、33.88%。价格方面，商品房成交均价3918元/平方米。

　　多云区域

　　九龙坡、高新、巴南板块

　　气候特征：成交量增长，价格小幅回落

　　上周九龙坡区成交了4.05万平方米、1.22亿元，与前一周相比成交面积增长了10.13%、成交金额下降了0.28%。商品房成交均价3019元/平方米，较前一周下降9.45%。

　　同时，高新区成交了5.11万平方米、2.15亿元。商品房成交均价4205元/平方米，环比下降10.56%；巴南区成交1.59万平方米、0.41亿元，与前一周相比分别增长了28.18%、11.05%。商品房成交均价2573元/平方米，较前一周下降13.36%。

　　雨天区域

　　北碚板块

　　气候特征：成交量下降，均价下跌

　　上周北碚区成交0.23万平方米、0.06亿元，与前一周相比分别下降了25.47%、35.82%。价格方面，成交均价为2817元/平方米，较前一周下降13.90%。

　　龙湖·春森彼岸

　　位居本月套面入市价第一

　　本月度(7·1~7·31)主城区新增供应商品房住宅45.34万平方米（建面），供应均价为4919元/平方米（建面），本月新增供应量最大的北部新区12.68万平方米，而江北区本月只有1个项目入市，为龙湖春森彼岸的小高层，入市均价8750元/平方米（套面），位居本月套面入市价格的第一。

　　上周周成交量

　　创近两月最高

　　上周商品房成交4635套，总成交建筑面积为41.96万㎡，成交金额为18.05亿元，建筑面积成交均价为4301元/㎡。

　　成交量方面，上周成交套数比前一周有大幅度上涨，也为近2个月周成交量最大的一周，成交套数增加近2000套，建筑面积成交均价亦上扬692元/㎡，上涨幅度达到19.2%。

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