重庆房价连续下降 据称分析7月下降幅度更大

我市房价继续下滑，国家发改委、国家统计局昨日公布的“全国70个大中城市房屋销售价格”显示：我市6月份房价环比（与上月比）下降了0.1个百分点。这是我市房价继2月份、5月份下降之后的又一次下降。

调查显示，6月份，我市房价在上月基础上下降0.1个百分点。其中，新建商品房价格环比下降了0.2个百分点，90平方米住房下降了0.2个百分点。

值得一提的是，二手房价格呈一枝独秀，出现较大幅度反弹。调查表明，尽管新房、90平方米住房继续下滑，但二手房价格6月份环比却涨了0.1个百分点。全市二手房价格5月份环比降了0.6个百分点。

今年以来，我市房价已有三个月出现下降：第一次是2月份，当月环比下降1.6个百分点；第二次是5月份，当月环比下降0.1个百分点；第三次是6月份，环比下降了0.1个百分点。

业内人士认为，我市房价出现连续下降，一方面与国内房价下跌使购房者持币观望有关；另一方面与汶川大地震滞后影响有关。

房价下跌导致了销量增幅回落。市统计局发布的“1至5月经济运行情况”表明，全市商品房销量在3月份、4月份出现适度增长以后，1—5月较1—4月回落了6.5%。

对于重庆房价下一步走势，据业内人士分析，7月份我市房价下降的幅度可能比6月还要大。理由是：其一，重庆一线楼盘价格在7月份已开始松动，部分楼盘价格重新回到了4000元以下；其二，央行此前发布的城镇储户调查问卷表明，重庆城镇居民购房意愿下降；其三，国内部分城市房价下跌的消息还会影响居民置业计划。

我市周边城市6月份的房价为：成都房价环比下降了0.5个百分点；西安房价环比下降了0.2个百分点；南充房价环比下降了0.7个百分点；贵阳房价环比上涨0.3个百分点。

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