08年中楼市最后的机会？3万套新房抢攻红7月

经历了5月的地震心理影响、6月的暴雨，终于迎来了学生放暑假、家长也轻松的7月，开发商们终于把积蓄已久的能量释放出来，全力出击卖楼了。在8月全民投入奥运激情之前，7月被开发商视为年中唯一能搏的一次机会。眼看2008年已过了一半，但不少开发商上半年的业绩离目标还差很远。因此，7月便成为分秒必争的开发商加紧冲刺的关键阶段，只有7月业绩提高了，才能争取在9月、10月更上一层楼，否则担子将更加沉重……

截至7月7日，“阳光家缘”相关数据显示，目前广州一手住宅可售套数为31062套，可售面积为3798577平方米，按目前的成交量估算，可供市场消化约9个月。可见市场供应量十分充裕，市民有大把选择的余地。

从全市范围看，除了越秀区外，其余各区供应量都充足，价格也有让人惊喜之处。天河的主推板块依然是珠江新城，不少新项目都在7月亮相；萝岗和广园东则拥有大量层次不同的别墅和洋房；白云的供货主力是白云大道和广州大道北，价格主要在7200~10000元/m2；金沙洲楼盘的价格在6000~9000元/m2；荔湾区有逸翠湾和富力广场对决，7月楼市更精彩；番禺除了华南板块外，市桥板块也有多个知名大盘亮相；海珠区近期在宝岗大道和东晓南板块有约10个楼盘推货；想叹自然风光又不想花大钱，不妨在花都买套小洋房过过瘾；从化则打“荔枝牌”，推出风情各异、价格合理的别墅项目。可以预见，7月广州楼市将上演一场堪比奥运激烈竞赛的龙争虎斗。

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