“楼市崩盘批判论”引发热议 地产三剑客力挺吴疆

吴疆“楼市崩盘批判论”系列刚出其二，搜房博客里已一片剑戟相鸣之声。7月3日“楼市崩盘批判论”系列二发于搜房之后，短短一周，该文评论勇闯过千，点击猛至数万。

吴疆“批甭论”表示，房价缩水，民众受害。此言一出，网友群起相应。一些网友直斥：“房价下跌，炒房者则先自食其果，岂不快哉？我就一套房子住，管你跌与涨？”一些网友认为“博主是替地产商说话。说句实在话，现在房价也太不象话，该合理的降降了。”……吴疆的一些观点虽然遭到了大部分网友的猛烈炮轰，仍一部分地产游侠力挺“批甭论”。

吴疆博客原文：楼市崩盘批判论之一--楼市失调必使经济失血

楼市崩盘批判论之二--房产缩水：普通民众受害最大

吴梓境：房价暴跌 祸国殃民

7月8日，陈仁科的“我真的为中国的房事担忧”一文现于搜房；此前，敬亭游侠的“楼市再跌，于国于民都是痛”、吴梓境的“房价暴跌 祸国殃民”相继重磅出炉……这些地产游侠不约而同的对吴疆的“批甭论”表示了赞同。

吴梓境:北京师范大学房地产研究中心公共管理硕士，美臣(地产)咨询有限公司首席咨询师。

观点:房价暴跌 祸国殃民

吴梓境语——

其一、我国的房地产市场不存在泡沫化。吴梓境认为，在我国当前土地供应政策下，房地产市场不存在泡沫化目前我国房地产市场由于供给曲线严格受到土地放量的影响，致使房屋供给呈现刚性，供需共同决定的价格超过了竞争状况下的市场价格，而且由于供给弹性极小导致需求增长带动了更大比例的价格上涨。因此，价格的高速上涨与房价高其中很大比重取决于供给而非投机型需求，自然也更不属于价格泡沫。

其二、 普通老百姓、工薪阶层就不应当买得起商品房。吴梓境认为这些人本应当属于住房保障体系之中。

吴梓境博客原文：房价暴跌 祸国殃民

陈仁科: 我真的为中国的房事担忧

陈仁科：广州中旗房地产顾问有限责任公司职位董事长

观点：对房地产的过度打击，将使中国经济走向崩

陈仁科在其博文也表示了他对房地产市场的担忧,他强调了对房地产的过度打击，将使中国经济走向崩溃。

他认为目前的市场正是一片“群殴”景象，包括老百姓、政府、开发商、银行、专家学者等都自觉不自觉的进入到了“群殴”的各级角色里，各方角力的结果很有可能造成一种恶性循环，从而损害各级角色的利益。

陈仁科语——

中国的房地产进入了一个极其迷乱的状态，各种人物粉墨登场、各种声音甚嚣尘上，纷纷攘攘、吵杂不休。王志刚老师说：伟大的博弈开始了。确实，如果你站在这个舞台之外，冷静的观察不难发现，那些喊着要降价的和那些吼着说不能降的，如今真的就像两个暴力的男人，双方都瞪着血红的眼睛、提着黑色的大刀直赴对方。而围观的人群更是摇旗呐喊、振臂高呼、唯恐不热闹，更有冒充警察的、自称江湖老大的、甚至自认是真神的，都撸直了胳膊上跳下窜，时不时地还冲出几个人，对着看不顺眼的踹上几脚、抡上几拳。这像极了我年轻时候经历过的——打群架。对，就是群殴！但是让我极其担忧的是，这些群殴的人无不是“各怀鬼胎”，为了自己群体的利益而在奔走哭喊、奋勇相博，但是群殴的结果是什么？不知有几人真正的考量过？

陈仁科博客原文：对房地产的过度打击，将使中国经济走向崩

敬亭游侠：楼市再跌，于国于民都痛。

敬亭游侠：真名不详，博客中职业自诩“财经评论”

观点：房价再跌，受损的不只开发商

敬亭游侠也表示，楼市再跌，于国于民都痛。他提出疑问，现在房价已经跌到开发商日子难熬了，老百姓还是买不起房，难道开发商散伙了，老百姓就有房子住了？他认为过分的“调控”形同“扼杀”！解决之道应在多建低价房、廉租房上，全力开发经济适用房，让低收入者买得起廉价房，住得上安居房。而对于商品房市场却应放手让市场调节。

敬亭游侠语——

 一些人以为，楼市下跌，受损的只是开发商，这就大错特错了。从个体看是开发商，从总体看却是国家财政、国民经济、低价房、廉租房建设。业内人士清楚房地产开发的税收是多少，上缴地方财政、国家财政是多少，尤其地方政府还有土地拍卖、综合市场开发、人气指数上升、城市形象改观等可观的社会效益和经济收入，而这些收益对低价房、廉租房的开发又是不可或缺的。房地产开发拉动建材、机械、商业、交通、就业等相关行业发展。既然如此，为什么国家还要下这么大的力气来调控？这是政府对民生的高度关注，也是对国民经济稳定健康运行的正确把握。

敬亭游侠博客原文：楼市再跌，于国于民都是痛

特别推荐

• 更多>>