租赁指南:网上租房有风险 多留个心眼不要被骗

毕业后需要租房的年轻人越来越多，于是，上网寻找个人房源出租信息成了不少年轻人乐于选择的方式。7月5日，刘小姐向本报热线反映称，前不久她按照某网站登出的租房信息与对方联系，不料却遭遇了一个伪造身份证、房产证的假房东，而且还骗走了她一年租金。

假房东骗走一年租金

刘小姐是去年刚毕业的大学生，4月下旬，她在网上看到了一则出租信息“出租川棉厂套一宿舍，每月320元”。刘小姐很快通过网上留下的电话与“房东陈某”取得联系，还亲自去看了房子，尽管房子有点旧，但按现在的行情，想找个价格便宜的套一挺不容易，她很快决定租下这套房子。4月23日签租房协议时，“陈某”带来了自己的房产证、身份证原件：“我爸是川棉厂的老职工，这房子是他留给我的遗产。”刘小姐一看房产证、身份证上的名字都完全符合，于是便和“陈某”签了一年租房协议，交了房租加押金共4160元后，搬进了这套房子。

5月7日，隔壁一位大姐无意间问起刘小姐的房租，听说是每月320元、房东是个小伙子后，大姐连称刘小姐可能遇到了骗子：“房东是老职工，但人家还在世呢，咋个把遗产给了儿子？”大姐帮忙找来了房东的委托人，原来，房东在4月21日以每月400元的价格把房子租给了一个叫“王柔钢”的小伙子，“王柔钢”只交了两个月租金和押金共1200元。刘小姐立即报了警，民警一调查，这“王柔钢”和“陈某”都是假名，房产证也是伪造的。

网上租房有风险 市民多留心

记者调查后发现，在网上寻找租房信息比较方便、快捷，特别是一些业主个人出租的房源，租房者如果通过网上留下的电话，和房东直接取得联系，还可以免去好几百元的中介费，因此受到一些租房者，特别是刚毕业的大学生青睐。记者登录了多个发布租房信息的网站后，注册一个用户名，即可发布有关租赁信息，而有不少网站甚至不用注册，填上信息即可同步发布。在这些网站上，也无一例外地注明了意思相同的免责声明，例如“本网只提供发布信息的平台，无法负责信息的具体审核，所有租房矛盾及纠纷与本网无关”。

网上租房有风险，租房者该如何避免上当受骗呢？租房者可以选择在网上发布出租信息的有一定规模、信誉好的房屋中介，像刘小姐遭遇事件中，可以在看房时，到社区、邻居或物业管理部门，了解房屋真实的产权状况。

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