南坪潜心修炼内功 龙湖或将打造“南城天街”

7月4日下午3点，“坏得光”、“骆驼1977”、“注册用户组”，这些长期隐于幕后的的重庆搜房网知名ID们，终于因为南坪，因为搜房地产沙龙论坛内关于南坪的热帖，因为对南坪共同的争论与期待，而齐聚一堂，对话南坪政府职能部门。

龙湖地产打造“南城天街”

在与搜房网友的对话中，南岸区建委总工程师罗强、南岸区宣传部宣传科科长傅荣，分别对南坪未来规划进行了详细阐述，并且对网友提出的疑问进行了解答。（详见共话南坪发展——重庆搜房网热心网民见面会）

在见面会上，罗强透露的关于龙湖与南坪的一个潜在合作项目——打造“南城天街”项目，目前，南岸区政府正与龙湖地产就相关事宜进行洽谈。这个信息在会上马上引起了一阵小小的骚动：毫无准备的在座媒体记者纷纷接头交耳。

“现在我们正在跟龙湖地产和茂业百货等公司进行协商，将南坪目前仅剩的宝地——长途汽车站地块进行改造。” 罗强介绍：“龙湖应该是最有信心的，但茂业百货已经加入竞争行业中。如果这块商业一旦形成，响水路二期开发都将得到比较大的发展机会。”

“南城天街”是否改变南坪？

会后，记者随即连线龙湖地产相关负责人，试图从事件的另一个当事主体得到更多的信息，遗憾的是，龙湖地产延续着一贯的低调和稳重，该负责人拒绝接受采访。

北城天街、西城天街、紫城天街……龙湖商业地产布局重庆的每一个动作，对商圈，甚至对区域经济都起到了关键性的拉升作用。倘若“南城天街”项目顺利推进并最终得以完成，究竟能为南坪商圈建设带来什么？
对此，有长期关注重庆本土商业地产的业内人士认为，不能低估了龙湖商业地产的运作能量，但也不能迷信龙湖“南城天街”就一定能引起南坪商业“核变”：“龙湖的商业地产目前来说都非常成功，龙湖没有起死回生的能力，他之所以做一处成功一处，是因为项目所处的区域本身就具备相当的潜力。当然，南坪同样有这样的潜力。”

龙湖商业地产 一路走来

“南城天街”究竟能为南坪商圈建设带来什么？回头看看龙湖天街系列的一路走来，或许能有些许启示。

2003年，龙湖在当时尚处于“懵懂期”的欧式一条街，打造自己首个大型商业综合体项目——龙湖北城天街。在并不被外界看好的情况下，龙湖却凭借实力向重庆人民交出了满意答卷，如今该项目已成为江北，乃至重庆的标志性商业建筑。

2006年，被渝北区寄予厚望的冉家坝板块，继紫都城后，龙湖天街系列之紫城天街正式亮相。两家世界500强的入驻，让我们再次领略到龙湖的号召力。

今年3月，龙湖西城天街在西区住民的期盼中正式开街，记者在西城天街内看到，玲琅满目的高档消费品以及让年轻人趋之若骛的UME。西城天街的进入填补了杨家坪步行街无高档消费场所的空白，改变了长期受人诟病的落后形象。

……

如今的龙湖地产已被公认为城市运营商，但它不是观音手中的净水瓶，可起死回生。更多时候，它为城市变化带来的是希望与可能。

一个龙湖改变不了南坪，正如网友“骆驼1977”所言，“商圈不是盲目扩大和简单重复，不是多建一个新世纪或者重庆百货就能形成一个商圈。”

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