重庆楼市上周成交均价每平米涨479元

6月，重庆楼市依旧不温不火。来自中国指数研究院西南分院监测数据，上周重庆楼市呈现量跌价涨的态势，这不由令人将眼光关注到近期重庆的高端市场。数据显示，上周价格明显上升，主城区商品房建面成交均价为4457元/平方米，比前一周上涨479元/㎡，环比涨幅12.04%。而近三周成交均价的变化幅度较大，主要受成交结构的影响所致，而上周的增幅是由别墅类高端项目价格拉高所致。

中国指数研究院西南分院监测分析师郭雨明称，上周整个市场高端物业占据了半边天，例如龙湖、富力、华宇、融侨等推出了多套大户型品质楼盘。而在目前，相较而言，总价较高、面对高端购房群体的大面积单位，虽然部分购房者持观望态度，但大部分购房者表示，只要是自己心仪的楼盘，一旦开盘就立即下叉。来自复地的消息，连续5周保持每周10套以上别墅、洋房销售，继开盘销售1.5亿元后，复地·别院6月总销金额亦破7000万元。其中，别墅产品系列中的六合院独栋、洋房产品系列中的三错跃，都已几乎卖断。目前已有4种户型在7月1日进行了300元/㎡价格上调。对于如此骄人的成绩，多位开发商也表示，一般而言，高端物业的抗跌能力较强，尤其是资源性稀缺物业，无论是自住，还是投资客对其发展还是相当看好。因此，出现了上周高端物业拉高了整体市场的价格。

渝中板块

商品房成交0.89万平方米、0.52亿元，较上周分别增长了2.86%、51.61%；成交均价为5900元/平方米，较上周增长47.39%。

沙坪坝板块

成交3.90万平方米、2.55亿元，较上周分别增长了31.58%、83.29%；价格方面，商品房成交均价6526元/平方米，较上周增长39.30%。活跃楼盘：龙湖·睿城、融侨·诺丁阳光等。

北碚板块

上周成交0.57万平方米、0.23亿元，与上周相比分别增长了45.88%、90.43%；价格方面，商品房成交均价4041元/平方米，环比增长30.54%。

大渡口板块

成交0.69万平方米、0.26亿元，较上周分别增长了120.13%、138.73%；商品房成交均价3693元/平方米，较上周增长8.45%。

巴南板块

成交2.53万平方米、0.70亿元，较上周分别下降了18.82%、8.18%；商品房成交均价2784元/平方米，较上周增长13.12%。

高新板块

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