观点:重庆房价最后的支撑点 在于主城拆迁
重庆的房价至今并没有随着国内市场完全起舞,虽然有时也跟着扭屁股,但是节奏点好像不是很符合。在2008中国地产金融年会上重庆市相关管理部门负责人都一直唱好,认为重庆的楼市还是春天,好像是在希望的田野上。除了按照人均30平方米的未来1000万人口进城来算所谓的刚性需求外,还有就是环比下跌的原因是由于经济适用房拉低的原因等等,总之一句话希望开发商继续加大投入。
但是随着城市价值的节节攀升,随着重庆的长大,重庆未来的楼市一定会在这一轮盘整的基础之上稳步前行的。
附相关报道:
未来5年,重庆市将对主城区700万平方米的危旧房进行拆迁,进一步改善城市环境,提升城市形象。
据重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍,未来5年,重庆市将对主城区700万平方米的危旧房进行拆迁,完成主城旧住宅区综合整治403万平方米,新建廉租住房50000套、250万平方米,建成农民工集体宿舍1000万平方米,城镇居民人均住房面积将超过30平方米。
张定宇说,过去5年,重庆市共拆除城市危旧房屋1370万平方米,主城区16万余户拆迁居民搬出了危旧房屋,户均增加住房建筑面积10.5平方米,居民居住条件得到很大改善。重庆主城区建起了一批中央商务区和区域中心城市,缓解了主城区交通堵塞,提升了城市形象。
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