搜房独家:重庆龙湖斩获赵巷地块将建综合体

九号公告出让的18幅土地今明两天将全产生归属，其中包括6幅按新规则竟价的住宅用地，青浦等几个区的住宅地块竟价结果在11月8日揭晓。

搜房网最新消息，青浦区赵巷镇特色居住区8号地块被重庆龙湖以154214万斩获，楼板价达到10673元。此地块四至范围为东至方松公路、南至规划道路、西至菘塘河、北至淀浦河。面积14.4496公顷，规划容积率为1。

据搜房网了解，6月21日，上海新江湾城D1地块拍卖时，龙湖地产曾希望以此为契机进入上海最终没能如愿。该公司在上海有一项目，是在嘉定新城的“滨河会所”。

搜房网就此事件连线易居中国上海管理总部副总经理邵亮先生，他认为青浦赵巷的整体规划和定位比较清晰，背靠佘山、依托徐泾商务区的地理位置，建造中高档住宅区最能体现地块的价值含量和属性，重庆龙湖很可能会发展高档住宅与商业配套的综合体，既是地区开发方向，又可以实现利润最大化。

背景：

上海今天启用住宅用地竞价新规，现场竞价环节将从现场举牌竞拍方式改为一次性书面“密封”报价。

10月底，上海市土地主管部门向各区县的土地招投标办公室下发了通知，调整住宅类用地挂牌现场竞价规则。新规规定，今后凡住宅用地面积占总用地面积一半以上地块，现场竞价将由现行的现场举牌竞拍改为一次性书面报价。

又讯

今日下午四点开标的新江湾城D3地块竞价被仁恒以13亿多元获得，楼面价2万元，此地块四至范围为江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南，地块面积5.4208公顷，容积率1.2，可建筑面积超过6万平方米，竞买保证金7000万元。

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