格林斯潘:信贷危机何时触底取决于房价

5月12日报道，前美联储主席格林斯潘说，一旦投资人对次级房贷及其他抵押贷款证券可能的损失已"彻底"预作准备，信贷危机最糟的时刻就会过去。  

格林斯潘办公室9日发表的谈话指出："假如我们认为次级房贷及准优级证券的目前市价已彻底折价、已反映将会浮现的最终亏损，则信贷危机最糟的时刻便已过去。"  次级房贷或准优级贷款的房贷户违约率已攀升，导致2007年1月来的资产减计及亏损逾3，230亿美元。  

格林斯潘说，房贷担保债券的价值最终取决于屋主所有的房屋净值而定，房价前景因而至为关键。  格林斯潘指出："房价还有得跌。年底以前，房价有机会、但不太可能回稳。"  

美国20大都会区2月份房价跌幅创历史新高纪录，2月份  S&P/Case-Shiller房价指数较去年同期下跌12.7%，跌幅不仅超越市场预期，而且还是这项数据2001年启用以来最大单月跌幅。

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