中海地产连获两项殊荣 “最受尊敬”内涵探秘

2008年4月12日，第三届“中国人力资源管理大奖”其中最具份量的两项大奖“十佳企业”和“成果金奖”，几乎是毫无悬念地花落中海，中海地产因此而成为目前唯一获得该项大奖的房地产企业。

不仅如此，在刚公布的2007年度“中国最受尊敬企业”的获奖名单中，中海地产亦名列其中。

“人才是中海地产最宝贵的财富，他们保障了中海全面均衡的管理能力及卓越的专业能力。”中海地产集团有限公司董事长郝建民的这句话可看作是对中海获奖的最好解释。

专业领航

“最受尊敬”，当是一个何等奢侈的词汇，诺大一个中国，不计其数的各类企业，才只有25家企业获选“中国最受尊敬企业”。

总有人喜欢去探求奖项背后的故事，我们对中海地产荣膺“最受尊敬企业”的“尊敬”内涵探秘亦是如此。在内地房地产行业当中第一家引入消费者购房按揭体制的，是中海地产；第一家引入产品说明书介绍方式的，是中海地产；第一家推出样板房参观模式及第一家推出配套物业管理政策的，还是中海地产；2008年初雪灾捐款，中海地产是香港第一家向内地捐款的企业；……当然还有很多。

但我们已经能够在这些看来并不起眼的列举中找出“受尊敬”的蛛丝马迹了。作为一家在1979年成立于香港的大型国有企业，中海外拥有建筑、房地产、基建三条业务线，旗下中海地产是国内惟一一家在香港、澳门和内地开发房地产的公司。“平均每20个香港人就有一个居住在中海开发或建造的房子里”，这是中海地产驰骋中国房地产市场的傲人资本。

没有人能够否认，中海的实力在于其卓越的专业能力。与国内一流房地产企业相比，中海几乎是唯一在专业能力的各个层面均衡地拥有相应优势的企业，而其专业能力又成为中海地产独特的核心竞争力。这种专业能力根据产业价值链分为土地投资决策能力、产品研发和设计创新能力、工程质量管理和成本管理能力、营销能力、物业管理和客户服务能力。

严格、高效和专业化的投资决策体系，使中海地产能够源源不断地成功获取主流区域的主流地段，从而为锁定主流客户与传播主流价值奠定坚实基础。

中海地产内地的土地储备资源主要分布于中国经济快速发展的珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区和国家经济发展重点城市的核心区域和具有土地增值、价值增长潜力的高成长性区域。目前中海已经初步完成了全国性的战略布局，这种布局不但快速提升了全国市场的占有率，同时也有效规避了投资风险。

而良好的财务情况、稳健的财务结构、灵活多样的融资渠道，则使中海地产掌握了强大的资本实力，不断保持高质量的规模发展。领先的产品研发和设计能力集中体现在中海开发的四代产品体系当中，去年获得詹天佑大奖的全国20个楼盘，中海地产独占7席。

中海高效科学的工程质量管理更是领先于同行。在建筑领域，是用建筑面积和建筑质量来衡量一个公司的实力，中海的建筑质量控制体系和关键人员均来源于母公司中国海外集团。目前中海地产在香港、内地、澳门先后承建了逾600项工程，多年的建筑经验和极具实力的建筑团队造就了中海地产在建筑方面优势的领先。
再加上丰富专业的营销实践经验及规范独特的营销理论体系使得中海的楼盘在众多城市成为当地楼市营销亮点与学习的榜样。

于是就有了消费者的认可，“房地产行业领导品牌”、“蓝筹地产（连续多年榜首）”、“中国房地产开发百强企业综合实力第1名”等诸多荣誉亦纷至沓来；到了2007年，中海地产的品牌价值更是高达86.23亿元，连续第四年成为中国房地产行业领导品牌，成为香港恒生指数43支成份股之一（中资蓝筹的唯一地产公司）。这一切，让中海地产成为“最受尊敬企业”也就顺理成章了。

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