七成受访者看跌房价 近两成认为会大跌

昨日（21日），广东省省情调查研究中心公布的《广东大型楼盘业主满意度调查报告》显示，业主最不满社区文化服务以及小区交通状况。有近七成业主对小区配套有意见，其中最多人不满“楼巴缺乏”。

省情调查研究中心民调所已连续三年对广东大型楼盘进行业主满意度跟踪调研，今年的调查从3月初开始，历时近2个月，调查内容包括物业管理、房屋质量、开发商诚信度、环境、社区文化、交通、规划及配套以及建筑设计及户型。

调查显示，业主对广东大型楼盘的总体满意度为78.3分，整体上比去年略有提升。

开发商诚信一般

业委会知晓不多

业主对所在小区的开发商诚信度评价一般，业主认为开发商诚信缺失主要表现在“有问题时不及时回复”、“买房合同有霸王条款”、“不及时办理房产证”以及“隐瞒产品信息如公摊面积”等。

值得注意的是，在问及“您所在小区目前有没有成立业主委员会”时，有59.5%的业主表示“没有”和“不清楚”，反映“暂没有，正在筹备中”的为14.72%.而四成业主质疑小区业委会工作不透明，超过三成业主认为业委会只代表个人或部分人的利益，也有业主称业委会与物业公司勾结，不替业主说话，甚至损害业主的利益。

七成人看跌房价

一成人欲再置业

此次调查同时对受访的业主进行房价预测调查，调查结果与去年出现了完全相反的房价趋势。

受访者普遍认为，去年经济过热，楼价飙升过快，今年应回复理性水平。接近七成的受访者认为房价会跌，其中有17.5%认为会大跌。13.41%的受访者认为会保持稳定，只有5.27%的受访者认为房价仍会升。

此次调查对象皆为参与调查楼盘的业主，属于有房族。调查表明，明确表示有再次购房计划的业主占11.73%，选择“观望，有可能买”的占29.46%，表示“因房价太高不买”的占17.6%。而如果重新置业，有32.9%的业主会继续选择目前所在小区开发商的其他楼盘。

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