旺季不旺 重庆商品房成交量升价跌 供应下降

上海：住宅成交、可售量及成交均价稳中有升

本周上海市全市商品房成交量小幅下滑，成交面积为31.76万平方米，较上周下降5.30%，商品房成交套数为3222套，较上周下降了0.03%。其中全市商品住宅成交量有所回升，商品住宅成交面积为25.50万平方米，较上周增长了0.90%，住宅成交套数为2438套，较上周增长2.91%。本周末全市住宅可售面积和可售套数分别较4月6日回升了1.32%和0.58%。成交价格方面，由于二环三区住宅成交均价继续上扬，同时内环以内住宅成交比重的上升和成交均价的大幅上扬，对全市住宅成交均价的拉升作用明显，达到10373元/平方米，较上周上涨了5.36%。

南京：住宅供应量持续上涨 成交依然低迷

本周南京商品住宅新增供应量为1487套，相比上周1365套上升了8.94%，新增住宅供应面积为16.93万平方米，比上周14.28万平方米上升了18.56%，随着4.10-4.13日南京春季房展会的召开，开发商也在大量推出新房源，市场供应将持续上涨。本周南京住宅市场的认购量和成交量总体上较上周呈现下跌之势，一周成交量为824套，周成交量仍然不足千套。本周南京商品住宅的认购量为1228套，较上周1244套下降了1.29%；成交量为824套，比上周831套下降了0.84%；成交面积94652平方米，较上周86556平方米上升了9.35%。

苏州：住宅成交量价齐跌

本周苏州市区住宅类房源成交537套，较前一周下降87套，降幅13.9%；成交面积为62877.11平方米，较前一周上周下降11184.77平方米，降幅为15.1%；成交均价7467.36元/平方米，较前一周下降38.38元/平方米，降幅为0.5%。

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