2月卖3亿,富力现象惊动楼市

在多数楼盘喊冷的2月，富力重庆三盘连开四次，实现销售近3亿元，成为近期业界关注的最大热点。

淡季热销，富力2月卖3亿

从1月份，全国楼市寒流开始波及重庆。2008年2000多万平方米的市场供应总量、消费者的观望情绪以及春节放假等因素，让大家都看淡2月份的重庆楼市。绝大多数楼盘或进行修养生息内部调整，或将推广重心放在3月份之后，春节所在的2月份也成为各个企业几乎放弃的阵地。

“其他企业放弃了，但富力没有放弃。”纬联地产的市场分析师说：“2月份富力继续保持了密集的营销推广，旗下三个楼盘先后四次开盘，当月放量最大成交也最高。”

而在富力的签约中心，每天都有客户排队等候完成签约。据统计，富力在重庆的三大楼盘总计实现销售金额近3亿元，远远领先于其他品牌房企。事实上，单只是富力城[论坛]一个项目，一期已先后推出740套，实现成交426套，实现金额1.8亿元。

富力现象，引发楼市思考

事实上，除了数字的增长之外，富力的热销也在重庆楼市催生了“富力现象”。

一些广告公司开始针对地研究富力的营销推广，试图从广告中去寻找富力热销的密码；而一些竞争的对手们则对富力热销表示置疑，纷纷到楼盘现场去求证和取经；甚至一些楼盘也开始分析富力的推广渠道，尝试效仿富力的媒体策略进行楼盘营销。

“外来企业进入区域市场，最大的难题就是如何尽快地适应当地市场。”一些地产观察人士分析称：“和许多外来大品牌进入重庆不同的是，富力非常迅速地融入重庆并获得了市场的充分认可。许多企业花了几年都没做好的事情，富力不到一年就做到了，值得思考和探索。”

而富力城营销策划部总经理谭国翔则回应说：“当购买力缩小以后，要分得更多的市场蛋糕，就要比拼房企的综合实力。现在富力在售的三个楼盘，产品品质高、楼盘性价比高、公司的品牌竞争力高，热销符合情理。”

据介绍，3月份将是富力的精装品鉴月，同时富力城也将在3月份开放实体样板房

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