沙区租赁房 租金直逼渝中

中高档二手房几无成交

春节期间,二手楼市陷入冰封期,7天来二手次新房和中高档二手房源的销售量几乎为零。由于交易低迷,部分中高档楼盘的价格出现小幅度松动。

而返乡农民工买房热情却在春节期间爆发,钢运房产在节日期间推出的1000多套农民工房引来了众多咨询者。咨询热点主要集中在大渡口、巴南区等区域,面积也都集中在90平方米以下。

沙区房屋租金直逼渝中

相比买卖市场的清淡,租赁市场却比年前火爆,尤其在沙坪坝、南坪四公里等学校集中的区域。学生提前返校,学校周边的房屋租赁市场开始活跃,许多投资者将手头物业从出售转成出租,稳定了租金水平。

值得注意的是,由于学生租赁需求的推动,沙区房屋租金去年涨幅不小,基本上逼平租赁价格最高的渝中区。目前沙区简装两室一厅的租赁价为1306元,而渝中区同面积、同档次的住房的租金均价也仅为1325元。

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