南方孙甚林：农民要进城，不可能一进就进解放碑
去年年底，在泛成渝经济圈合作峰会上，重庆市10余家房地产企业纷纷表示，近期有意将视线转到周边区县城镇以及成渝经济圈中的二线城市。，南方集团孙甚林：“农民要进城，不可能一进就进解放碑。”
专家分析，近几年来，国内地产巨头大举进入重庆圈地争夺资源，资本的力量左右着市场，地王频现，在主城拿地成本越来越高。而在区县，由于城镇化进程的推进和人民生活水平的提高，对住宅改善和商业地产投资的需求越来越大，开发商在区县的利润绝不比在主城差。
当被问及转战二线城镇的理由时，南方集团孙甚林脱口而出四个字：“城乡统筹！”他说：“农民要进城，不可能一进就进解放碑。”言下之意，城乡统筹中农村劳动力转移蕴涵着巨大的住房需求，农民要进城，周边二级城镇将成为承接劳动力转移的“先头部队”。
金科集团营销负责人在接受媒体采访时称，一小时经济圈不仅扩大了市民的生活半径，也扩大了地产开发商的开发半径。
还有一些房地产企业承认，一线城市竞争太激烈，土地价格太高是转战更为直接的原因。相比之下，区县市场赢利空间更大，以遂宁滨江路为例子，房屋价格3年就翻了10倍。
责任编辑/huangjunjie.cq
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