南宁住房结构最终敲定 “保障”“市场”三七分

12月6日，南宁市召开全市住房保障工作会议，针对《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称《意见》）提出的要求，分析南宁市住房保障工作形式，并提出构造多层次的住房保障体系。

南宁市副市长钱学明在会上指出，南宁市政府的保障工作重心是解决低收入家庭的住房难题。具体来说，在住房保障上要做到“四个有”，即低收入家庭有房住、买不起房的家庭有房住、租不起房的家庭有房住及外来务工人员有房住。“保障上述四类对象住有所居是各级政府履行公共服务的重要职责。”

南宁市计划未来的廉租房供应将占全年新增住房总量（以下称总量）的3%~5%；而经济适用住房（拆迁安置房）每年建设总量占全市每年总量的5%~10%；“两限”房则占总量的15%。由此可确定，未来南宁市保障性住房将占总量的30%左右，保障性住房和商品住房“三七”分。

南宁确定住房保障七大层次

廉租房

要点：面积约50平方米，占全年新增住房总量（以下简称总量）的3%~5%。

2007年底前，南宁市各城区要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市最低收入住房困难家庭，基本做到应保尽保；到“十一五”期末，市辖各县廉租住房制度保障范围，要由城市最低收入住房困难家庭，扩大到低收入住房困难家庭。2008年起，新建的经济适用住房以及普通商品住房项目必须配建廉租住房，配建比例由房产等有关部门审定，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购。

实施计划:记者从南宁市房产局了解到，南宁市现有廉租住房700套共3.43万平方米，2007年又开发建设632套约3.16万平方米，到11月已完成投资额1560.4万元。最近，南宁市又规划相思湖开发区60亩地和经济开发区61亩地作为廉租住房建设用地。

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