南宁楼市最新情报：中低价房受宠 高价楼盘暗降

刚刚过去的一周（12月3日～12月9日），南宁楼市的供应量比较充足，销售也渐趋平稳。记者踩盘后发现，受国家调控政策及加息压力的影响，购房投资行为正在减少，一些中低价位的楼盘受到自住型购房者的欢迎，而高价位楼盘的受关注程度较小，有价无市，成交惨淡。

3600元左右价位最热捧

随着南宁房价的不断飙升，均价在4000元/平方米以下的中低价位楼盘变得越来越少，且大多集中在良庆、仙葫等较偏远的区域。但记者发现，近期销售量较大恰恰是这些楼盘，购房者也以自住型居多，而且盲目“抢房”的行为减少了，更多的是根据自身实际情况理智购房。

12月8日，阳光新城新一期开盘，共推出72套房源。当天上午9时许，记者看到项目售楼部门前排起了长队，许多人都在等着叫号选房。10时左右，除4套较大面积的楼中楼外，其余房源全部售出，销售均价为3650元/平方米。阳光新城相关负责人介绍，从需求性质来看，购房者购房多用于自住，投资行为减少。记者也发现，当天售楼部外停放的轿车不多，购房者经济实力应该不是很强。覃先生购买了一套三房二厅的房子，他告诉记者：“我在横县工作，买房是用于自住。”考虑到从横县到良庆区比较方便，而且小区内部配套不错，覃先生选择了阳光新城。

随后，记者来到仙葫的海茵国际花城，该项目当天加推近30套三房、四房的套房，均价为3500元/平方米。据置业顾问介绍，当天的销售率达70%以上。另外，合富辉煌的统计数据显示，快环边上的橘子郡曾于12月1日开盘，开盘当天的销售率就达到80%以上。这也说明，中低价位的楼盘日益受到购房者青睐。

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