市民扎堆长寿投资房产 区县最大商圈建成拉涨房价

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昨日,记者在长寿区采访了解到,不到一年的时间,长寿的房价就从1200-1300元/平方米飚升到均价2500元左右。而看好其升值空间,主城的市民扎堆长寿投资房产。

据了解,造成长寿区房价上涨的因素除了“试验区”整体效应和重钢搬迁长寿导致房产需求量大增外,近日全部建成并投入使用的面积达到10万平方米的商业项目——协信长寿广场也是推动房价上升的因素之一。

区县最大商圈建成拉涨房价

“在2005年,东方之娇开盘卖1200-1300元/平方米,被当地人称为天价。当时,一般小区的房产价也就1000元左右。”长寿宇家凯盛房产中介置业顾问修卫容女士称,“而现在一般的小区的价格都卖到了每平方米2500元-2600元,桃花新城部分楼盘的开盘价格已经突破3000元/平米。”

钢运房产长寿分公司的相关人士称,“带动房产价上涨了原因除了重钢搬迁,需求量大增外,近日全部建成开业的商业项目协信广场也是拉动房产价上涨的原因之一。商圈开业后,周边的房价上涨幅度均在200元以上,有的楼盘更高。”

据了解,由协信投资建设的长寿协信商业广场,建筑面积达到10万平方米,是目前区县面积最大商业物业。项目建成后,形成了目前区县最大的商圈,不仅留住了长寿本区消费,也吸引了垫江等周边区县的人流。

主城客户组团区县购房

一年翻一倍的房价吸引了不少主城的投资客户,长寿“洋世达圣天湖”的置业顾问说,“楼盘8月份开盘价仅为2200元,现在均价已经达到了2700元左右,购房者中不少是主城来的投资客。我们每周都要接待三五个主城的购房团,每个团有5-6个人,每次看房团到来,至少定出一套房。”

在桃花新城的另一正在发售的楼盘“东朝尚都”,虽然该楼盘的价格最高卖到了3300元/平米,但是售楼部依然人流不断。正在看房的主城投资客张先生称,“主城的房价经过新一轮上涨后,大幅上涨的可能性已经不大,而区县的房产才起步,有较大的赢利空间。”

记者了解到,由于主城的投资者看好长寿区楼盘的投资价值,不少楼盘纷纷邀请主城的代理公司销售楼盘。

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