广州恒大25亿竞得425亩土地

昨日，广州恒大地产集团在渝宣布，经过700多轮竞价，原重庆科技学院搬迁后的两宗城市用地近日被其揽入囊中，成交额25.3亿元。

每亩单价近600万元

8月3日，在重庆市国有土地使用权拍卖会上，地块巨大的升值空间吸引了数十家地产商进场。几轮下来，其他地产商纷纷退场，就剩下三家地产企业竞拍——重庆本地的金科实业、业瑞地产以及广东的恒大地产。

据悉，此次拍卖的两宗土地均为原重庆科技学院搬迁后的城市用地，分别位于渝中区石油路1号和九龙坡区大杨石组团。前者为连接大坪和石桥铺两大商圈的黄金通道，后者毗邻杨家坪商业步行街、重庆市动物园，区位优势明显。两宗土地采取捆绑的方式整体拍卖，总面积425亩，规划容积率为3.71。地上建筑面积105.1604万平方米。最后，在耗时2个小时后，最终被广州恒大以25.3亿元的价格拍下。算下来每亩价格595万多元，折合楼面地价2405.85元/平方米。据了解，我市上半年土地均价为145万元/亩。

土地将开发高端产品
　　恒大地产集团有关负责人表示，他们非常看好重庆的发展潜力，未来几年预计在渝投资额将超过180亿元。恒大相关人士称，他们将以最快速度、最高标准开发此次拍卖获得的土地，凭借高起点的规划设计和绝佳的人文环境，打造“重庆市极具代表的高端物业”。

据了解，总部位于广州的恒大地产集团，是广州最大的房地产开发商，在全国地产百强中排名第五。在重庆地产市场，恒大在年前的土地拍卖会上，以4.24亿元战胜8家竞投者，拍得高新园人和组团核心地块，开发其重庆第一个项目“恒大华府”。此外，其位于主城的恒大绿洲、恒大城以及江津占地3000亩的恒大国际旅游度假中心等项目，也在紧锣密鼓筹备中。据透露，预计本月下旬，恒大华府外卖场会向购房者开放。

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