防止贷款炒股抵押房贷受限

除贷款用途被严格监管外，一些银行还直接使用基准利率计息，且减少了额度

一直被银行用来吸引市民的房屋抵押贷款，如今逐渐被银行冷却处理。记者昨天从我市多家银行了解到，为防止信贷资金流入股市，给银行信贷带来风险，多家银行开始通过提高贷款费率以及明确资金用途等来紧缩该业务。

据招商银行重庆分行资产管理部的周芳竹介绍，该行目前对房屋抵押贷款审查十分严，不管是房屋直接抵押贷款，还是按揭房屋在抵押贷款（又称“循环贷款”），银行对贷款资金用途都会严格把关。比如，用房屋抵押贷款去买车，贷款资金不会直接到贷款人手中，而是直接支付给车商，这样就可以避免贷款人将资金用于炒股等。同时，对于销售时间超过5年的房屋，如果地理位置不理想，考虑到其升值空间不大，银行可能考虑不予办理。

交通银行重庆分行人士则表示，房屋抵押贷款仍然可以办理，但贷款人除被要求提供资金使用说明外，每次提款额度将受到一定限制，比如，准许贷款10万元，但一个月内只允许用5万元额度，并且，贷款利率可能不会打8.5折，而是直接使用基准利率。

除了以上措施，记者从工行、民生等银行了解到，房屋抵押贷款以往最高可贷八成，如今最多只能贷到六成左右。

人民银行重庆营管部人士表示，此次紧缩房屋抵押贷款，除了防止信贷资金进入股市外，还有一个原因就是：截至7月底，我市绝大多数银行几乎都用完了全年信贷计划额度，不得已才采用该措施。

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