彩云湖片区引领西区楼市

6月，九龙坡区政府宣布该区投入10亿巨资打造的彩云湖水库和公园，已经全面进入施工建设阶段，并有望在2007年底前完工蓄水，建成后的彩云湖将从根本上改变该片区的居住环境和建筑风貌，并有望成为重庆最适合居住的地方。

    彩云湖水库是是重庆市主城区修建的第一个，也是最大的一个人工湖泊。建成投入使用后，彩云湖将成为一个蓄水达168万立方米的生态湖，湖面面积大约300亩。与此同时，九龙坡区还规划在彩云湖旁建设一座占地1000亩左右的公园。

    6月16日，主城快速干道高九路的正式通车，成为全面促进彩云湖片区发展的又一重大利好。除了快速干道，彩云湖片区的公交也相当完善，目前至少已经有12条公交线路开通，并建成20多个公交站点，无论是到石桥铺、杨家坪、沙坪坝，还是到南坪、解放碑，通达都非常方便。交通的日益改善，让彩云湖片区的楼盘销售越发火爆，价格也持续看涨。高层住宅每平方米均价已经由1年前的2800多元上涨到3400元左右，花园洋房也由每平方米3600多元突破4000元。根据中国指数研究院西南分院的监测数据，该片区6月的平均成交价格为2829元/平方米（建面均价），比5月上涨24元/平方米。在整个西区楼市中，彩云湖片区的楼盘价格已经达到了前所未有的高度，仅次于杨家坪中心区域的房价，而同期大渡口区和九龙坡区的整体成交均价都在2600元左右（建面均价），由此可见彩云湖片区的楼市被众人看好。

    目前，彩云湖片区已聚集了包括金科•绿韵康城、金科•云湖天都、光华•风和日丽、巴国城、同天绿岸、朵力•尚美国际、协信•彩云湖1号、泰亨.彩云印象、达飞•彩云小城等在内的一大批楼盘。这些楼盘多以低密度花园洋房以及视野良好的景观高层为主，而且都以湖居生活为卖点，这样的资源在整个重庆西城都是罕有的。

    众多开发商联手打造彩云湖畔新城，将大大改善该区域的居住环境。同时，也为该区域的商业发展带来了前所未有的机遇。目前，金科集团的机电城已经开业，金科•绿韵康城附近的商业配套也已经初具规模。渝高集团开发的近40万平方米的秋池商业步行街已基本竣工，预计年内开街。此外，区域内其他楼盘的商业物业部分也将相继投入营运。

    随着今后几年内楼盘的大面积交房，一个可容纳10万人的湖居大社区将在彩云湖周边迅速崛起。碧波清水和习习凉风将带给市民舒适的居住环境。

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