九成市民不知买二手房时查经纪执业证书

最近，白下区工商局对辖区内的二手房地产经纪机构也就是二手房中介进行了一次检查，检查的结果不容乐观：在辖区内注册的610户二手房中介，不到一年已经查无下落的就占到了两成，他们当中，大都没有进行注销，经营不下去就直接关门走人，如果交易者还有房屋交易的后续手续，就很难办理。另外，还查到不少开在商务楼里面隐蔽的二手房中介存在异地经营的问题，有的二手房中介为了获得优惠政策，在高淳注册后，直接到市区租个场所经营。如果市民到这种房屋中介进行房屋交易出现了纠纷，很容易出现“投诉无门”的情况。白下区工商局市场科冯卫对记者说，经纪资格证书，是一个经纪资格，如果买方和卖方的交易达成了一致，签订购买合同的第三方即中介方，签字的人必须拥有这本“经纪执业证书”，才有在合同上签字的权利。如果不具备经纪资格的人在交易合同上签字，交易合同盖了中介公章的，虽然认定为企业行为，合同依然有效，但是倘若发生纠纷，会容易被中介找借口，处理起来比较麻烦。记者随机采访了已经购买过二手房的市民，9成市民均表示，在和中介签订合同的时候，从没有想过要看执业证书，还有部分市民表示，有的中介就简单地盖个公章，连经办人的字都不签，他们也不知道经纪执业证书是什么。有3成市民甚至以为，经纪证书是从事明星的“经纪人”需要的证书，没料到房产二手交易也审核这个证书。冯卫说，为了保障自己的合法权益，市民在进行二手房交易时，一定要审核房产中介的营业执照，查看经营场所和注册地是否一致、张贴的房地产管理部门的经纪备案登记，在签订合同的时候还一定要查看签字的人员经纪执业证书，并且加盖公章。

进入查看网络经纪人>>>

相关特别关注内容>>>

相关交易指南内容>>>

相关贷款理财内容>>> 

更多新闻内容>>>

特别推荐

• 更多>>