[摘要] 位于重庆黄花园大桥北桥头与北部新区新溉路交界的鲁能星城是一个总占地2000亩，总建筑面积为320万平方米的超大盘。该盘的地理位置非常优越，是衔接渝中区与江北区、北部新区的重要连接区域，现已开通数条公交
位于重庆黄花园大桥北桥头与北部新区新溉路交界的鲁能星城是一个总占地2000亩，总建筑面积为320万平方米的超大盘。该盘的地理位置非常优越，是衔接渝中区与江北区、北部新区的重要连接区域，现已开通数条公交线路，可解放碑、新华路、观音桥和南坪，随着火车北站的建成使用，将会有更多的公交线路经过鲁能星城，为业主的出行提供了便利，所以说该盘虽所属开发的新区域，但交通成本非常低廉。
该盘目前以7街区为市场主推，户型在70平米至110平米之间，就前期2、3、4街区的楼盘品质和倍受市场热捧的现象分析：鲁能在整体规划、小区绿化环境、户型设计及各类配套设施的建设方面都具备均好性，同时前期卓越的市场表现也为该盘的商铺招商提供了充分的人气保障，随着重百与鲁能的正式签约也助推了整个社区的商铺招商进度，入住业主和置业者对他们未来便利的生活充满信心！不仅如此，鲁能星城作为目前重庆的教育楼盘，巴蜀中小学的整体入迁一直倍受关注，这也是其被市场追捧的原因之一。
从2004年开盘至今，该盘一直显示出良好的性价比，目前的7街区起价为3150元/平方米，整体成交均价在3400元/平方米左右，就二手房市场的交易情况分析，该盘保值增值的可能性较大。
工程进度现正如期进行，鲁能速度再一次加强了业主和新一批置业者的信心。同其他分期开发的大盘一样，先期入住的业主得忍耐噪音和灰尘的干扰以及施工带来的不便。
2006年9月鲁能星城在国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中指研究院三家权威机构组成的10研究组就范围内各大区域楼盘的样本考核中，成为西南地区进入“2006中国房地产区域项目品牌价值10”的项目。
以上内容由中房指数系统、重庆典型住宅指数办公室研究撰写，如需了解更加详细的资讯请与中房指数系统、重庆典型住宅指数办公室联系。联系电话：023-63763210
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
